Временное проживание в Коста-Рике для инвесторов
Краткий ответ
Инвестор получает временное проживание в Коста-Рике на два года с продлением, вложив не менее 150 000 долларов США в недвижимость, акции, ценные бумаги, производственные проекты или иные разрешённые виды вложений; вложение нужно хранить непрерывно. Инвестору нельзя работать за плату; льготы Закона 9996 доступны только в первые пять лет его действия.
Инвестор получает временное проживание, вложив не менее 150 000 долларов США в недвижимость или регистрируемое имущество, акции, ценные бумаги, производственные проекты, проекты национального интереса, фонды венчурного капитала или проекты устойчивой туристической инфраструктуры.
Статус выдают на два года с продлением на такие же периоды при условии, что вложение сохраняется непрерывно с момента получения статуса; при вложении через доверительное управление подавать заявку может только учредитель.
При вложении в недвижимость или регистрируемое имущество заявитель должен быть собственником, записанным в Национальном реестре; вложение на юридическое лицо не принимают, нотариальные и бухгалтерские заключения вместо реестра не принимают, нужна справка муниципалитета не старше трёх месяцев о стоимости и об уплате налогов.
При покупке недвижимости в ипотеку первоначальный взнос должен быть не меньше 150 000 долларов США либо эта сумма набирается вместе с другими вложениями.
Инвестору и членам семьи нельзя выполнять оплачиваемую ручную или интеллектуальную работу.
Льготы можно выбрать только в первые пять лет действия закона, принятого в июле 2021 года; выбравшие их хранят имущество десять лет, поэтому для новой заявки применимость льгот и суммы 150 000 долларов нужно уточнять в дирекции.
Порядок действий
-
Выберите вид вложения
Недвижимость или регистрируемое имущество на своё имя, акции, ценные бумаги, производственный проект или иное разрешённое вложение на сумму не меньше 150 000 долларов.
-
Соберите доказательства вложения
Выписка из Национального реестра и справка муниципалитета не старше трёх месяцев либо документы по акциям и проектам по статье 7 Регламента.
-
Подготовьте личный комплект
Заявление, квитанции на 50 и 200 долларов, свидетельство о рождении и справка о несудимости с апостилем, фотография, копия паспорта.
-
Подайте заявку
Цифровая платформа дирекции предпочтительна; можно подать и на бумаге, но без приоритета.
Требования
| Документ | Требование | Статус | Примечание |
|---|---|---|---|
| Документ о вложении | Не менее 150 000 долларов; недвижимость на имя заявителя | обязательно | [1] |
| Квитанции | 50 долларов и 200 долларов | обязательно | [1] |
| Справка о несудимости | С апостилем; из страны происхождения или места законного проживания за три года | обязательно | [1] |
| Декларация о безбрачии и справка об учёбе | Для детей моложе 25 лет | при условии | [1] |
Риски и причины отказа
-
Льготы закончились
Закон 9996 допускал выбор льгот только в первые пять лет действия.
Уточните в дирекции, действуют ли сумма 150 000 долларов и льготы для новой заявки.
-
Нельзя работать
Оплачиваемая ручная или интеллектуальная работа запрещена.
Не планируйте занятость в Коста-Рике без смены категории.
-
Вложение не сохранено
Для продления нужно подтвердить непрерывное вложение.
Храните документы о вложении без перерыва с момента получения статуса.
Частые вопросы
Какая сумма нужна?
Не менее 150 000 долларов США по официальному курсу Центрального банка Коста-Рики.
Можно ли вложить через компанию?
Недвижимость должна быть записана на самого заявителя, вложение на юридическое лицо для реестра не принимают.
Смежные разделы
Источники и правовая база
У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.
-
Официальный портал
Ley General de Migración y Extranjería, N.° 8764
Издатель Генеральная прокуратура Коста-Рики, Национальная система законодательной информации (SCIJ, pgrweb.go.cr)
-
Официальный портал
Reglamento de Extranjería, Decreto Ejecutivo N.° 37112-GOB
Издатель Генеральная прокуратура Коста-Рики, Национальная система законодательной информации (SCIJ, pgrweb.go.cr)
-
Официальный портал
Ley para la atracción de inversionistas, rentistas y pensionados, N.° 9996
Издатель Генеральная прокуратура Коста-Рики, Национальная система законодательной информации (SCIJ, pgrweb.go.cr)
-
Официальный портал
Reglamento a la Ley 9996, Decreto Ejecutivo N.° 43926
Издатель Генеральная прокуратура Коста-Рики, Национальная система законодательной информации (SCIJ, pgrweb.go.cr)
Актуальность данных
- Проверено
- 23.10.2026
- Следующая проверка
- 23.11.2026
Страница создана по официальным текстам норм Коста-Рики 23.10.2026.