Резиденция по вложениям и пенсии в Сан-Марино: elective, атипичная и для пенсионеров

Elective-резиденцию (residenza elettiva) вправе дать Государственный конгресс иностранцу, который делает и сохраняет на своё имя вложение: покупку жилья ценой не менее пятисот тысяч евро в здании, существовавшем до 31 мая 2017 года (готовом, требующем ремонта или недостроенном; расходы на достройку и ремонт засчитываются не более чем на сто пятьдесят тысяч евро), или беспроцентный вклад на десять лет не менее шестисот тысяч евро в госбумагах Сан-Марино либо в специальном фонде; можно сочетать оба вида.

Заявление на elective-резиденцию подают в Департамент иностранных дел с пошлиной тысяча евро, приложив паспорт, предварительный договор покупки, банковскую справку о наличии средств, справки о месте жительства и судимости, заверенное заявление о гражданствах, прежних местах жительства за пять лет и налоговой добросовестности, резюме и подтверждение достаточных средств; Государственный конгресс решает в течение шестидесяти дней, решение нельзя оспорить, а при вкладе взимают невозвратный сбор десять тысяч евро.

Атипичную резиденцию с льготным налоговым режимом (статья 16-ter) дают физическим лицам, которые не были налоговыми резидентами Сан-Марино (или не закрепили резиденцию) и получают доходы за границей; вместо налога на доходы платят 7% от «netto frontiera» с минимумом десять тысяч и максимумом сто тысяч евро в год.

Атипичная резиденция пенсионеров (статья 16-quater) предназначена пенсионерам из стран Европейского союза, Швейцарии и стран, названных регламентом Государственного конгресса: нужен доход не менее пятидесяти тысяч евро брутто в год или движимое имущество не менее трёхсот тысяч евро, а заявитель не должен ранее жить в стране или закрепить там резиденцию; налог на пенсионные доходы — 6% (3% для бывших руководителей международных организаций с доходом не менее ста тысяч евро).

До закрепления резиденции держатель elective-резиденции не может работать в расширенном публичном секторе, не получает публичных пособий и обязан оплачивать здравоохранение через частную страховку; максимальное число таких резиденций — пятьдесят в год, а за распространение резиденции на каждого члена семьи по статье 16 пункту 3-bis платят единовременно двадцать тысяч евро (детей, родившихся после выдачи, это не касается).

Делегированный декрет № 177 от 21 ноября 2024 года поднял пороги пенсионной резиденции до 120.000 евро дохода и 500.000 евро имущества с 1 декабря 2024 года, но статья 3 Декрета № 77 от 22 мая 2025 года его отменила, сохранив действие уже совершённых актов; страница Esteri.sm по-прежнему предлагает скачать отменённый декрет № 177.