Покупка недвижимости в Танзании: вид на жительство C-11

Краткий ответ

Проверено 27.10.2026ответ до чтения статьи

Покупатель недвижимости в Танзании, не подходящий под другие категории, может получить вид на жительство C-11: объект должен стоить не менее 100 тысяч долларов США, нужны рекомендация TIC (материк) или ZIPA (Занзибар), правоустанавливающий документ и полицейская справка. Сбор 500 долларов США (250 для граждан Восточной Африки) плюс 50 за пропуск на повторный въезд.

Категория C-11 предназначена для лиц, которые покупают дома в сфере недвижимости, но не имеют права на другие категории разрешений на проживание в Танзании.

Сбор за вид на жительство C-11 — 500 долларов США (для граждан Восточной Африки и диаспоры — 250); дополнительно платят 50 долларов США за пропуск на повторный въезд за заявителя и каждого иждивенца.

Специально для покупателей недвижимости нужны: полицейская справка (police clearance) из страны происхождения или проживания; рекомендательное письмо или заключение — на Занзибаре от ZIPA, на материке от Центра инвестиций Танзании; доказательство, что стоимость купленного объекта составляет не менее 100 тысяч долларов США; свидетельство о праве пользования или правоустанавливающий документ; налоговая справка соответствующих органов.

Общий перечень для класса C: заполненная онлайн-заявка; сопроводительное письмо учреждения; разрешение на работу от Комиссара по труду либо письмо об освобождении от профильного органа (для миссионеров, волонтёров и сотрудников НКО); свидетельство о регистрации организации, когда оно требуется; копия паспорта со сроком действия не менее шести месяцев; паспорта иждивенцев, если они есть; фотография паспортного размера; прежнее оригинальное разрешение класса C при продлении или замене; письмо об отсутствии возражений при переходе в другое учреждение; действующий иммиграционный статус; отчёт о выездной проверке при необходимости; регистрация (отпечатки и фото); другие документы по указанию комиссара-генерала иммиграции.

Когда разрешение на работу не требуется, заявление подают напрямую на портале электронных услуг иммиграционной службы (раздел онлайн-заявления на вид на жительство): создают аккаунт (электронная почта, телефоны, почтовый адрес, пароль), выбирают центр обработки — штаб-квартиру, иммиграционное управление Занзибара, TIC, EPZA или ZIPA — и тип субъекта, заполняют форму, прикладывают документы (все документы должны быть заверены) и отправляют заявление. Если документов или данных недостаточно, об этом сообщают в личном кабинете.

После одобрения заявителя уведомляют, и он должен оплатить установленный сбор в течение 60 дней, иначе заявление удаляется автоматически; после оплаты приходит уведомление о регистрации (enrolment), по которому нужно явиться в ближайший иммиграционный офис для снятия отпечатков и фотографирования; после регистрации вид на жительство оформляют в течение недели. Забрать его можно в региональном иммиграционном офисе по месту компании, в штаб-квартире, в иммиграционном управлении Занзибара либо в окнах TIC, EPZA или ZIPA.

Порядок действий

  1. Купите объект и оформите право

    Получите свидетельство о праве пользования или правоустанавливающий документ на объект стоимостью не менее 100 тысяч долларов США.

    [1]

  2. Получите рекомендацию и справки

    Рекомендательное письмо TIC (материк) или ZIPA (Занзибар), полицейскую справку и налоговую справку.

    [1]

  3. Подайте заявление онлайн

    На портале электронных услуг иммиграционной службы как физическое лицо.

    [1]

  4. Оплатите сбор и пройдите регистрацию

    Оплата в течение 60 дней после одобрения, затем отпечатки и фото.

    [1]

Требования

ДокументТребованиеСтатусПримечание
Полицейская справкаИз страны происхождения или проживанияобязательно [1]
Рекомендация инвестиционного органаTIC для материка, ZIPA для Занзибараобязательно [1]
Подтверждение стоимости объектаНе менее 100 тысяч долларов СШАобязательно [1]
Правоустанавливающий документСвидетельство о праве пользованияобязательно [1]
Налоговая справкаОт соответствующих органовобязательно [1]

Риски и причины отказа

Что чаще всего идёт не так
  • Порог стоимости

    Если стоимость объекта ниже 100 тысяч долларов США, это требование не выполнено.

    Подтвердите стоимость документально.

    [1]

  • Одобрение не автоматическое

    Вид на жительство выдают после одобрения заявления комиссаром-генералом, а не автоматически по факту покупки.

    Подавайте заявление до планирования переезда.

    [1]

Частые вопросы

Какая минимальная стоимость недвижимости?

Не менее 100 тысяч долларов США: это нужно подтвердить документально.

[1]

Кто выдаёт рекомендательное письмо?

На материке — Центр инвестиций Танзании, на Занзибаре — ZIPA.

[1]

Сколько стоит вид на жительство C-11?

500 долларов США, для граждан Восточной Африки — 250, плюс 50 долларов США за пропуск на повторный въезд.

[1] [2]

Источники и правовая база

У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.

  1. Официальный портал

    Сборы за виды на жительство (классы A, B, C), пропуска и гражданство: таблицы категорий, условий и сумм

    Издатель Иммиграционная служба Танзании (Tanzania Immigration Services Department)

  2. Официальный портал

    Руководство по видам на жительство (Residence Permit Guidelines): классы A, B, C, порядок подачи, перечни документов

    Издатель Иммиграционная служба Танзании (Tanzania Immigration Services Department)

Актуальность данных

Актуально
Проверено
27.10.2026
Следующая проверка
27.11.2026

Страница создана по данным сайта иммиграционной службы Танзании и текстов законов 27.10.2026. Правила владения недвижимостью иностранцами и процедуры сделки на изученных страницах не рассматриваются.