Покупка недвижимости в Танзании: вид на жительство C-11
Краткий ответ
Покупатель недвижимости в Танзании, не подходящий под другие категории, может получить вид на жительство C-11: объект должен стоить не менее 100 тысяч долларов США, нужны рекомендация TIC (материк) или ZIPA (Занзибар), правоустанавливающий документ и полицейская справка. Сбор 500 долларов США (250 для граждан Восточной Африки) плюс 50 за пропуск на повторный въезд.
Категория C-11 предназначена для лиц, которые покупают дома в сфере недвижимости, но не имеют права на другие категории разрешений на проживание в Танзании.
Сбор за вид на жительство C-11 — 500 долларов США (для граждан Восточной Африки и диаспоры — 250); дополнительно платят 50 долларов США за пропуск на повторный въезд за заявителя и каждого иждивенца.
Специально для покупателей недвижимости нужны: полицейская справка (police clearance) из страны происхождения или проживания; рекомендательное письмо или заключение — на Занзибаре от ZIPA, на материке от Центра инвестиций Танзании; доказательство, что стоимость купленного объекта составляет не менее 100 тысяч долларов США; свидетельство о праве пользования или правоустанавливающий документ; налоговая справка соответствующих органов.
Общий перечень для класса C: заполненная онлайн-заявка; сопроводительное письмо учреждения; разрешение на работу от Комиссара по труду либо письмо об освобождении от профильного органа (для миссионеров, волонтёров и сотрудников НКО); свидетельство о регистрации организации, когда оно требуется; копия паспорта со сроком действия не менее шести месяцев; паспорта иждивенцев, если они есть; фотография паспортного размера; прежнее оригинальное разрешение класса C при продлении или замене; письмо об отсутствии возражений при переходе в другое учреждение; действующий иммиграционный статус; отчёт о выездной проверке при необходимости; регистрация (отпечатки и фото); другие документы по указанию комиссара-генерала иммиграции.
Когда разрешение на работу не требуется, заявление подают напрямую на портале электронных услуг иммиграционной службы (раздел онлайн-заявления на вид на жительство): создают аккаунт (электронная почта, телефоны, почтовый адрес, пароль), выбирают центр обработки — штаб-квартиру, иммиграционное управление Занзибара, TIC, EPZA или ZIPA — и тип субъекта, заполняют форму, прикладывают документы (все документы должны быть заверены) и отправляют заявление. Если документов или данных недостаточно, об этом сообщают в личном кабинете.
После одобрения заявителя уведомляют, и он должен оплатить установленный сбор в течение 60 дней, иначе заявление удаляется автоматически; после оплаты приходит уведомление о регистрации (enrolment), по которому нужно явиться в ближайший иммиграционный офис для снятия отпечатков и фотографирования; после регистрации вид на жительство оформляют в течение недели. Забрать его можно в региональном иммиграционном офисе по месту компании, в штаб-квартире, в иммиграционном управлении Занзибара либо в окнах TIC, EPZA или ZIPA.
Порядок действий
-
Купите объект и оформите право
Получите свидетельство о праве пользования или правоустанавливающий документ на объект стоимостью не менее 100 тысяч долларов США.
-
Получите рекомендацию и справки
Рекомендательное письмо TIC (материк) или ZIPA (Занзибар), полицейскую справку и налоговую справку.
-
Подайте заявление онлайн
На портале электронных услуг иммиграционной службы как физическое лицо.
-
Оплатите сбор и пройдите регистрацию
Оплата в течение 60 дней после одобрения, затем отпечатки и фото.
Требования
| Документ | Требование | Статус | Примечание |
|---|---|---|---|
| Полицейская справка | Из страны происхождения или проживания | обязательно | [1] |
| Рекомендация инвестиционного органа | TIC для материка, ZIPA для Занзибара | обязательно | [1] |
| Подтверждение стоимости объекта | Не менее 100 тысяч долларов США | обязательно | [1] |
| Правоустанавливающий документ | Свидетельство о праве пользования | обязательно | [1] |
| Налоговая справка | От соответствующих органов | обязательно | [1] |
Риски и причины отказа
-
Порог стоимости
Если стоимость объекта ниже 100 тысяч долларов США, это требование не выполнено.
Подтвердите стоимость документально.
-
Одобрение не автоматическое
Вид на жительство выдают после одобрения заявления комиссаром-генералом, а не автоматически по факту покупки.
Подавайте заявление до планирования переезда.
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость недвижимости?
Не менее 100 тысяч долларов США: это нужно подтвердить документально.
Кто выдаёт рекомендательное письмо?
На материке — Центр инвестиций Танзании, на Занзибаре — ZIPA.
Источники и правовая база
У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.
-
Официальный портал
Сборы за виды на жительство (классы A, B, C), пропуска и гражданство: таблицы категорий, условий и сумм
Издатель Иммиграционная служба Танзании (Tanzania Immigration Services Department)
-
Официальный портал
Руководство по видам на жительство (Residence Permit Guidelines): классы A, B, C, порядок подачи, перечни документов
Издатель Иммиграционная служба Танзании (Tanzania Immigration Services Department)
Актуальность данных
- Проверено
- 27.10.2026
- Следующая проверка
- 27.11.2026
Страница создана по данным сайта иммиграционной службы Танзании и текстов законов 27.10.2026. Правила владения недвижимостью иностранцами и процедуры сделки на изученных страницах не рассматриваются.