ВНЖ в Черногории через недвижимость
Краткий ответ
Владелец недвижимости в Черногории может получить временный ВНЖ, если ему принадлежит не меньше 1/2 объекта, а налоговая база при покупке — не меньше 150.000 €. ВНЖ выдают до 1 года с продлением.
Временный ВНЖ можно получить для пользования и распоряжения недвижимостью, которой иностранец владеет в Черногории.
Иностранец должен владеть не менее чем 1/2 недвижимости.
Стоимость подтверждают решением местного налогового органа о налоге на переход недвижимости: налоговая база должна быть не меньше 150.000 €.
По заявлению на временный ВНЖ решают в течение 40 дней с подачи полного пакета; отказ можно обжаловать в Министерство в течение 8 дней.
Разрешение на временное проживание выдают сроком до 1 года с возможностью продления.
Порядок действий
Требования
| Документ | Требование | Статус | Примечание |
|---|---|---|---|
| Выписка из кадастра | Подтверждает собственность не менее 1/2 | обязательно | [1] |
| Решение о налоге на переход недвижимости | Налоговая база не меньше 150.000 € | обязательно | [1] |
| Паспорт | Действует на 3 месяца дольше запрашиваемого срока | обязательно | [1] |
Риски и причины отказа
-
Недостаточная стоимость
Если налоговая база ниже 150.000 €, объект не подходит для ВНЖ.
Проверьте сумму в решении налогового органа до подачи.
Частые вопросы
Какая недвижимость подходит для ВНЖ?
Дом, вилла, квартира, гостиничный или коммерческий объект, если вам принадлежит не меньше 1/2 и налоговая база при покупке не меньше 150.000 €.
Смежные разделы
Источники и правовая база
У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.
-
Закон
Zakon o strancima
Издатель Агентство занятости Черногории (Zavod za zapošljavanje Crne Gore)
Актуальность данных
- Проверено
- 26.09.2026
- Следующая проверка
- 26.10.2026
Страница создана по Закону об иностранцах (ст. 43, 56, 62, 63) 26.09.2026.