Недвижимость и депозит в Египте: основание для проживания
Краткий ответ
Недвижимость даёт основание для проживания в Египте: годовое разрешение — при стоимости от 100 тысяч долларов США (для договоров до 11 мая 2017 года — от 50 тысяч), трёхлетнее — от 200 тысяч, пятилетнее — от 400 тысяч. По данным КД МИД России, есть также депозитная «икама» от 7 млн египетских фунтов.
Временное разрешение на проживание на один год не для туризма выдают владельцам недвижимости по договору собственности, зарегистрированному у нотариуса в Египте, и их жёнам и детям. Стоимость недвижимости должна быть не меньше 50 тысяч долларов США для договоров до 11 мая 2017 года; после этой даты — не меньше 100 тысяч долларов США или эквивалента в египетской валюте, переведённых через египетский банк.
Трёхлетнее разрешение на проживание, сбор 1593.10 египетских фунтов, предусмотрено для владельцев недвижимости стоимостью 200 тысяч долларов США.
Пятилетнее разрешение на проживание, сбор 2653.10 египетских фунтов, предусмотрено для владельцев недвижимости стоимостью 400 тысяч долларов США.
Сбор за временное разрешение на проживание не для туризма: 503.10 египетских фунтов, если срок меньше года, и 533.10 египетских фунтов за полный год.
По данным КД МИД России, депозитную «икаму» выдают по решению МВД иностранцам, поместившим на счёт в египетских банках не менее 7 млн египетских фунтов.
По данным КД МИД России, по Закону № 89 существует четыре вида «икам»: специальная, обычная, депозитная и временная, но сейчас иностранцы фактически могут получить только депозитную и временную; заблаговременно в египетских загранучреждениях документы на длительное пребывание не оформляют.
Порядок действий
-
Зарегистрируйте договор собственности
Договор должен быть зарегистрирован у нотариуса в Египте.
-
Переведите оплату через египетский банк
Для однолетнего разрешения сумма должна быть переведена через египетский банк.
-
Выберите срок разрешения
Один год при стоимости от 100 тысяч долларов США, три года — от 200 тысяч, пять лет — от 400 тысяч.
-
Оплатите сбор
503.10 или 533.10 египетских фунтов за однолетнее, 1593.10 за трёхлетнее, 2653.10 за пятилетнее.
Требования
| Документ | Требование | Статус | Примечание |
|---|---|---|---|
| Договор собственности | Зарегистрирован у нотариуса в Египте | обязательно | [1] |
| Подтверждение перевода | Сумма переведена через египетский банк | обязательно | [1] |
| Стоимость недвижимости | От 100 тысяч долларов США для однолетнего (50 тысяч для договоров до 11 мая 2017 года), 200 тысяч для трёхлетнего, 400 тысяч для пятилетнего | обязательно | [1] [2] [3] |
Риски и причины отказа
-
Условия не расписаны полностью
На страницах PENA нет перечня документов, срока рассмотрения и порядка подачи для владельцев недвижимости.
Уточните порядок в PENA до покупки.
-
Практика и перечень PENA различаются
КД МИД России пишет, что иностранцам фактически выдают только депозитную и временную «икамы»; страница PENA перечисляет и разрешения для владельцев недвижимости.
Проверьте актуальную практику в местном отделении PENA.
Частые вопросы
Какая стоимость недвижимости нужна?
Для однолетнего разрешения — не меньше 100 тысяч долларов США (50 тысяч для договоров до 11 мая 2017 года); для трёхлетнего — 200 тысяч; для пятилетнего — 400 тысяч.
Как переводят деньги?
Для однолетнего разрешения сумма должна быть переведена через египетский банк; договор собственности регистрируют у нотариуса в Египте.
Есть ли депозитное основание?
По данным КД МИД России, депозитную «икаму» выдают по решению МВД тем, кто поместил на счёт в египетских банках не менее 7 млн египетских фунтов.
Смежные разделы
Источники и правовая база
У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.
-
Официальный портал
Пятилетнее разрешение на проживание: сбор и категории
Издатель Администрация паспортов, эмиграции и гражданства (PENA), Министерство внутренних дел Египта
-
Официальный портал
Трёхлетнее разрешение на проживание: сбор и категории
Издатель Администрация паспортов, эмиграции и гражданства (PENA), Министерство внутренних дел Египта
-
Официальный портал
Временное разрешение на проживание не для туризма: сборы и категории
Издатель Администрация паспортов, эмиграции и гражданства (PENA), Министерство внутренних дел Египта
-
Официальный портал
Египет — информация о стране
Издатель Консульский департамент МИД России
Актуальность данных
- Проверено
- 22.10.2026
- Следующая проверка
- 22.11.2026
Страница создана по данным официальных источников 22.10.2026.