Разрешение на проживание в Бразилии для инвесторов
Краткий ответ
Бразилия выдаёт разрешение на проживание инвесторам по трём путям: вложение физического лица в бразильскую компанию (от 500 тысяч реалов, для инновационных проектов от 150 тысяч), покупка недвижимости от 1 миллиона реалов и назначение руководителя в компанию с иностранным капиталом. Заявления подают в Минюст через MigranteWeb 2.0, сбор — 168,13 реала.
Инвестиционных пути три: вложение физического лица в бразильское юридическое лицо, покупка недвижимости и назначение иностранного руководителя в компанию с иностранным капиталом.
Физическое лицо вкладывает собственные средства иностранного происхождения в юридическое лицо в Бразилии; предварительное разрешение выдают при вложении в иностранной валюте от 500 тысяч реалов и при представлении инвестиционного или бизнес-плана.
Для предпринимателя в инновационной, научной или технологической деятельности порог ниже: от 150 тысяч до 500 тысяч реалов, если предприятие получило господдержку инноваций, находится в технопарке, в инкубаторе, было финалистом госпрограммы для стартапов или получило поддержку акселератора в Бразилии.
Для недвижимости нужно купить объекты в городской зоне минимум на 1 миллион реалов, для Севера и Северо-Востока порог можно снизить до 30%; можно купить несколько объектов, при совместной собственности каждый вкладывает полную сумму, а ипотека допускается сверх 1 миллиона.
Разрешение по инвестиции в недвижимость выдают на 4 года, затем его можно заменить на бессрочное; нужно находиться в Бразилии не меньше 14 дней, подряд или частями, в каждые два года с даты регистрации.
Для руководителя, администратора или менеджера иностранной компании нужно вложение не менее 600 тысяч реалов на каждого или не менее 150 тысяч реалов и создание не менее десяти новых рабочих мест за два года; срок проживания бессрочный, продолжение зависит от выполнения плана по рабочим местам.
Порядок действий
-
Выберите путь
Инвестиция в компанию, покупка недвижимости или назначение руководителя иностранной компании.
-
Соберите подтверждения вложения
Банковские документы о международном переводе, учредительные документы, план или документы на недвижимость.
-
Подайте заявление в Минюст
Через MigranteWeb 2.0 с оплатой сбора 168,13 реала.
-
Зарегистрируйтесь в Федеральной полиции
После публикации положительного решения оформляют RNM и карту CRNM.
Требования
| Документ | Требование | Статус | Примечание |
|---|---|---|---|
| Подтверждение валютной операции | Из банка с разрешением Центробанка Бразилии: вложение как прямая иностранная инвестиция | обязательно | [1] [2] |
| План вложений или бизнес-план | На три года, для случаев физических лиц | обязательно | [1] |
| Реестр на недвижимость | Без обременений, для готовых объектов | обязательно | [1] |
| Заявление под присягой и справки | Судимости за пять лет | обязательно | [1] |
Риски и причины отказа
-
Невыполнение плана
Для продолжения проживания нужны доказательства исполнения плана.
Подайте доказательства за девяносто дней до окончания срока.
-
Мало времени в стране
Недвижимость: нужно находиться в Бразилии не меньше 14 дней в каждые два года.
Планируйте поездки заранее.
-
Недвижимость без инвестиционного основания
Покупка сама по себе не даёт права на проживание.
Проверьте порог и документы до сделки.
Частые вопросы
Даёт ли покупка недвижимости право на проживание сама по себе?
Нет: нужно выполнить условия инвестиционного основания; для недвижимости — порог в 1 миллион реалов и документы по Резолюции CNIg № 36.
Сколько времени надо проводить в Бразилии?
Инвестор в недвижимость должен находиться в стране не меньше 14 дней в каждые два года.
Смежные разделы
Источники и правовая база
У каждого источника указаны доступные сведения о документе и проверке. Ссылка открывает адрес, опубликованный в редакции.
-
Официальный портал
Obter Autorização de Residência
Издатель Министерство юстиции и общественной безопасности Бразилии (MJSP) и Федеральная полиция, gov.br
-
Официальный портал
Autorização de Residência
Издатель Министерство юстиции и общественной безопасности Бразилии (MJSP) и Федеральная полиция, gov.br
-
Официальный портал
Autorização de Residência Laboral
Издатель Министерство юстиции и общественной безопасности Бразилии (MJSP) и Федеральная полиция, gov.br
-
Официальный портал
Obter autorização de residência para fins laborais a imigrantes
Издатель Министерство юстиции и общественной безопасности Бразилии (MJSP) и Федеральная полиция, gov.br
-
Официальный портал
Resolução Normativa nº 13, de 12 de dezembro de 2017
Издатель Национальный совет по иммиграции (CNIg) при Минюсте Бразилии, gov.br
-
Официальный портал
Resolução Normativa nº 36, de 9 de outubro de 2018
Издатель Национальный совет по иммиграции (CNIg) при Минюсте Бразилии, gov.br
-
Официальный портал
Resolução CNIG/MJSP nº 49, de 25 de junho de 2024
Издатель Национальный совет по иммиграции (CNIg) при Минюсте Бразилии, gov.br
-
Официальный портал
Decreto nº 9.199, de 20 de novembro de 2017
Издатель Президентство Бразилии, planalto.gov.br
Актуальность данных
- Проверено
- 21.10.2026
- Следующая проверка
- 21.11.2026
Страница создана по данным gov.br и planalto.gov.br 21.10.2026.