Пенсионеры и владельцы недвижимости в Албании: разрешение на проживание

Иностранцы, которые получают пенсию в своей стране, могут получить разрешение для пенсионеров на срок до 1 года при первом получении, если законно находятся в Албании (статья 85 закона № 79/2021).

Нужно доказать право на ежегодный доход от пенсии документами из страны происхождения, заверенными нотариусом; достаточный доход для себя и иждивенцев; справкой албанского банка о действующем счёте для регулярных переводов пенсии; жильё и адрес; полис медицинского страхования не менее чем на 1 год; справку о судимости из страны происхождения (статья 85).

В тексте закона размер пенсионного дохода указан как «до 1 200 000 леков» в год; из текста нельзя однозначно определить, как эту цифру применяют на практике — как минимум или как предел (статья 85).

Разрешение пенсионера продлевают ежегодно, пока выполняются условия; его владелец может запросить воссоединение с супругом или партнёром, который не на пенсии. Разрешение не даёт права на экономическую или профессиональную деятельность в Албании (статья 85).

Временное разрешение на использование недвижимости получает иностранец, подтвердивший право собственности на недвижимость в Албании, которой он владеет на время разрешения; выдают на срок до 1 года при первом получении и продлевают ежегодно; достаточно быть совладельцем половины имущества. Порядок и критерии определяет решение Совета министров (статья 84).

Если для въезда нужна виза, заявление на визу типа D подают онлайн на e-visa.al: она нужна, когда иностранец намерен остаться дольше 90 дней в течение 180 дней. Общий срок рассмотрения — не более 15 рабочих дней, в исключительных случаях до 30 рабочих дней; консульский сбор нельзя оплатить банковской картой, только переводом. Приглашение не требуется наёмным работникам, самозанятым, инвесторам, цифровым кочевникам, пенсионерам и владельцам недвижимости, которые подают на визу D. После въезда заявление на разрешение подают в течение 30 дней, цель разрешения должна совпадать с целью визы (статьи 21, 33 и 37 закона № 79/2021 и данные посольства).